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从温（州）福（州）高速萧江口出来，驶入龙港的世纪大道，能看见左侧连绵数里成片成片的土地被规划出又一个工业园，这就是温州市苍南县的重点项目工程—龙港镇印刷礼品标准工业园。这是龙港镇政府为急需厂房用地的十多家企业扩大生产、做强实业（印刷包装业、礼品业）而开拓的“新天地”。虽然用地面积仅188亩，总投资才2.8亿元，但它连同在造的新雅工业园、曙光工业园以及与其遥相呼应的金田工业园、仪邦礼品工业园将形成龙港最大的印刷包装礼品工业区。
一幢幢新厂房拔地而起，规范标准。而综观这些即将从镇上搬迁过来的企业，在新厂房建设中的最大亮点，不是厂房的豪华气势，而是高度关注员工生产生活条件的民生工程。
把20%～25%的建筑面积用在员工生活工程上
标准工业园中的近20家企业几乎都是从镇上搬过来的，它们原有的厂房简陋狭窄，不利于生产的扩大，更不利于员工生活质量的保证，因此造成近几年来员工难招和技术人员流失的现象普遍。这些企业深知，在新厂房的建设过程中，摆在第一位的是民生工程，这也是头等工程。
温州宏达激光图像有限公司虽然在上海、合肥已有占地100多亩的厂房，这次还是在标准工业园“争”得了10亩地。作为公司总部所在地，这10亩地上将建起三幢楼，其中两幢用作车间，一幢作为综合办公楼和员工宿舍。该公司董事长陈显东是这样描绘其规划的：“综合办公楼共六层，有2400平方米，每层400平方米。第一层用150平方米作展示厅，200平方米作员工食堂；第二层为公司销售部；第三层为行政办公区域；第四、五、六层为员工宿舍、员工图书阅览室、员工活动室，活动室将设置电视、台球桌、乒乓球桌。而员工宿舍是最为讲究的：地面一律用耐磨石铺成，20平方米房间里，只安排两名单身员工一间，房间里全部配置卫生间、热水器、空调；单身管理人员一人一个房间。”至于夫妻房的建设，陈显东是这样考虑的：把原来在蔡家街工业区厂房的宿舍改造为夫妻房，并且配上卫生间、厨房。由于蔡家街靠近镇中心，小孩上学、买菜生活等都方便些。所以夫妻房安置在老厂不用搬过来再合适不过了。这样，宏达公司将彻底改变蔡家街厂房“三合一”的“违法”现象，并将给员工提供“宾馆式”的住宿条件。
温州华泰印业有限公司在金钗街的厂房占地5亩，也是上世纪九十年代初建的，场地小、通道窄、布局不合理，生产组织很难调度，严重制约了企业的发展。这次，靠着印刷百强企业曙光集团“分”得了15亩地，为多年来困扰公司发展的“地少房陋”问题找到了一条出路。在新厂房建设上，研究最多、关注度最高的，还是如何让员工有个满意的生活工作的“新家”。公司董事长陈智慧感慨地说：“最伤脑筋的还是员工生活住宿休息娱乐这一块，方案改了好几次，图纸变了好几遍，经过三番五次的讨论修改，现在基本定下来了——用20%的建筑面积，完善员工的食堂、宿舍、会议室、活动室、图书室、健身房、娱乐（网吧）室。”就拿员工宿舍来说吧，最初方案是为单身员工在每个楼层统一设置集体卫生间、洗衣房，几经讨论，最终方案确定为全部按宾馆式寓所装修，每个房间都带有卫生间、洗衣槽，并全部安装空调，一步到位，光这一项就增加投入100多万元；设计一个能容纳一二百人的会议室，解决召开全体员工大会、全员培训无会场的问题，也是大手笔，好多企业都舍不得这么“奢侈”；再就是活动室、健身房、网吧，这些都适合当代青年人的特点，能够很好地满足他们的需求，为员工“招得进、生活得好、留得住”提供了良好的硬件设施保障。值得一提的是，这两家企业因原来的厂房占地少、产出高，都曾获得过龙港镇政府授予的“土地利用贡献奖”表彰。
厂房设备设施更体现了民生工程的完善
除了与员工生活密切相关的食宿学乐外，在生产中的“民生工程”也是特别讲究的。
紧邻曙光工业园的，是年产一亿只出口手提袋的生产线技术改造项目，占地66.38亩，总投资18509.93万元，总建筑面积83936平方米，用地面积44254平方米。
该工业园在建设中，力图建成一个满足生产需要、环境优美、空间层次丰富、具有时代感的优秀工业厂区，奉行“以人为本”的思想，满足园区内企业的生活、物流、物业维修、卫生、保安、绿化等服务要求，与周围环境有机连接，带动周边区域的经济发展。
在绿化布置方面，为建设成一个绿色的现代化厂区，在厂区内布置了一个条型绿化带，良好的环境和颇具现代气息的建筑相得益彰，提高了企业形象。在提高企业在节日或夜间的景观效果方面，厂区均合理布置室外照明设备，使得企业可以和周边环境保护保持和谐统一。
在生产工艺与生产设备的布置方面，充分考虑人员操作、物料运输、堆放维修空间，留有足够通道，保证员工人身安全。
在工业企业的卫生要求方面，加强了对噪音的控制、隔离，对粉尘的限制、限值，对水源的保护与选择，对水道的规范与按标执行，防尘、防毒的放散、密闭、通风、排气、冲洗、清扫。重视防暑、防寒、防潮，工艺流程的设计宜使操作工人远离热源，采取必要的隔热降温措施，热源尽量布置在车间外面，采用穿堂风为主的自然通风时，尽量布置在夏季主导风向下风侧；对热源采用各种有效隔热材料、工艺、措施，配制含盐清凉饮料的设备和用室。
“新厂房建设，考量的是民生工程。”许多老板都有这样共同的认识。厂房再好、设备再先进，仍然需要人来操作完成一项一项任务，而“80后”、“90后”的员工，已不同于他们父辈那样只想着挣钱养家糊口、不太计较生产环境、生活条件。他们不仅看重生产环境，更注重生活条件和生活质量，有更高的追求和愿望。所以从企业长远发展的角度来看，对企业生产、生活中的民生工程一步投入到位，避免以后干“修补改造，得不偿失”的活，实为明智之举。
（本文作者任职于温州华泰印业有限公司）
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