以下是一个很奇怪的事实:在工业国家中,失业率与房屋自有率有密不可分的关系。
在瑞士,大约有四分之一的公民拥有自己的房屋,失业率只有2.9%。在西班牙,房屋自有率约为瑞士的三倍,失业率达到惊人的18.1%。葡萄牙的房屋自有率恰好在瑞士与西班牙的中间,失业率为低度至中度水准的4.1%。
就平均而言,房屋自有率每增加10个百分点,失业率就会增加2个百分点。
英国华威大华(University of Warwick)的奥斯威尔教授(Andrew Oswald)是第一位发现这个现象的人士,他认为房屋所有权是造成失业的“原因”,因为人们被困在房屋的所在地。失业的房屋所有人倾向于在他的房屋通勤范围内找工作,而失业的租屋者愿意移居至其他有工作的地方。
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